In einer der gefragtesten Wohnlagen Mallorcas – nur rund 100 Meter von der Küste entfernt – befindet sich dieses außergewöhnliche Design-Loft in Molinar. Es verbindet moderne Architektur, lichtdurchflutetes Wohnen und hochwertiges Interior-Design auf eindrucksvolle Weise. Das stilvolle Zuhause erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick und bietet damit ideale Voraussetzungen für designaffines Wohnen – auch in Kombination mit kreativer oder beruflicher Nutzung. 

Das im Jahr 2009 von CMV Arquitectos entworfene Gebäude wurde mit viel Gespür für Ästhetik und Funktionalität gestaltet. Die Innenausstattung stammt vom renommierten Designer Jordi Galí – mit individuell angefertigten Möbelstücken, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Dank der hervorragenden Lage in Palma – im beliebten Viertel Molinar – sind Strand, Promenade und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, ca. 37,5 m² großer Multifunktionsbereich, der sich ideal als Empfang, Atelier oder Showroom eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Suite mit eigenem Bad (30 m²), eine private Garage mit direktem Zugang zur Immobilie und ein zusätzlicher Stellplatz in dem gegenüberliegendem Gebäude.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: Auf rund 45 m² erstreckt sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenraum mit moderner Einbauküche in hochwertiger Ausführung. Auch hier überzeugt das durchgängige Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine zweite Suite mit eigenem Bad und ca. 30 m² Fläche. 

Im Halbsouterrain öffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca. 50 m² – ideal als Bibliothek, Studio oder Büro. Ein separater Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich sorgen für zusätzliche Funktionalität. 

Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse: Mit 65 m² Fläche, Holzbelag und Glasbrüstung lädt sie zum Entspannen ein – mit freiem Blick auf das nahegelegene Meer, Ruhe und Privatsphäre inklusive. 

Das gesamte Loft ist durch einen verglasten Innenhof über alle drei Ebenen hinweg lichtdurchflutet. Sichtachsen lassen sich je nach Bedarf mit Schiebetüren öffnen oder abtrennen – für ein flexibles Raumgefühl. Hochwertiges amerikanisches Eichenparkett sorgt für warme Akzente, während Corian-Oberflächen in Küche und Bädern für ein modernes, pflegeleichtes Ambiente stehen. 

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet. In den luxuriösen Bädern finden sich Rainshower-Duschen, elegante Corian-Verkleidungen und stilvolle Designarmaturen. Ein intelligentes Domotik-System von LOXONE steuert Beleuchtung und Klimatisierung zentral. Für höchsten Komfort sorgen zudem eine Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage sowie ein effizientes Warmwassersystem (Daikin Altherma) 

Nachhaltigkeit und Wasserqualität kommen ebenfalls nicht zu kurz: Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung, während zentrale Wasserenthärtung und eine Osmoseanlage in der Küche für beste Trinkwasserqualität sorgen. Netzwerkverkabelung, Highspeed-Internet und eine moderne Video-Gegensprechanlage von Siedle runden das technische Angebot ab. 

Dieses Loft ist eine seltene Gelegenheit auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt – perfekt für alle, die avantgardistisches Design mit mediterranem Lebensstil und urbaner Nähe verbinden möchten. Ob als elegantes Wohnloft oder als inspirierender Raum zum Leben und Arbeiten: Diese Immobilie überzeugt durch Qualität, Lage und Atmosphäre – exklusiv bei der Mallorca Mietbörse - Inmobiliaria Portixol